Het gebouw Kaai heeft 5 bouwlagen en is voorzien van 16 wooneenheden, waarvan 2 penthouses. De 1 slaapkamerappartementen zijn steeds gericht naar de Louis Neefsstraat, de centrale as van de Komet site. De appartementen met 2 en 3 slaapkamers hebben steeds een terras gericht naar de Vaart. Op verdieping 2 is er een opvallende terugsprong in de gevel, waardoor de appartementen hier genieten van een extra grote buitenruimte. De inkom tot het gebouw is langs het binnenhof.